Huyện Bình Chánh là một huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, nằm ở ngoại thành của Thành phố. Đây là nơi được biết đến là khu vực có dân cư đông đúc, tốc độ đô thị hóa cao, nằm cửa ngõ chính phía Tây và phía Nam thành phố. Huyện Bình Chánh có dân số đông nhất cả nước và cũng là đơn vị hành chính cấp huyện có dân số đông thứ 3 cả nước, chỉ sau thành phố Biên Hòa và quận Bình Tân.
Sau đây, Pháp luật 24h sẽ chia sẻ bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP HCM về sử dụng đất, giao thông và phát triển cây xanh trong không gian giai đoạn 2022 – 2030.
Xem thêm bài viết thị trường:
- Ưu và nhược điểm của việc đi vay tín chấp
- Chia sẻ những lợi ích và tác hại khi kinh doanh online
- Ưu điểm khi vay tiền nhanh cho Sinh Viên lãi suất thấp
Thông tin sơ lược về huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao với diện tích 252,56 km², trên địa bàn huyện có rất nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử,… Bình Chánh nổi tiếng có nhiều đường sông kênh rạch tạo thành một hệ thống giao thông đường thủy quan trọng kết nối TP Hồ Chí Minh với khu vực Tây Nam Bộ.
Vị trí: Bình Chánh có diện tích rộng và trải dài. Đây là nơi kết nối giữa TP HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, đường giao thông trọng điểm của Thành phố.
- Phía Bắc của huyện Bình Chánh giáp huyện Hóc Môn
- Phía Nam giáp huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc tỉnh Long An
- Phía Đông giáp quận Bình Tân, Quận 8, Quận 7 và huyện Nhà Bè
- Phía Tây giáp huyện Đức Hoà tỉnh Long An
Đơn vị hành chính: Với diện tích hơn 25.000ha, Bình Chánh hiện có 16 đơn vị hành chính gồm 1 thị trấn Tân Túc và 15 xã: Đa Phước, Hưng Long, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Phong Phú, Quy Đức, Tân Kiên, Tân Nhựt, Tân Quý Tây, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, An Phú Tây, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi.
Các khu đô thị của huyện Bình Chánh: Bình Chánh hiện tại đang có 11 khu đô thị
- Khu đô thị An Hạ Lotus
- Khu đô thị Nam Phong Eco Park
- Khu đô thị Dương Hồng Garden House
- Khu đô thị Đại Phúc Green Villas
- Khu đô thị An Lạc Residence
- Khu đô thị Investco Green City
- Khu dân cư Iconic
- Khu đô thị Phong Phú
- Khu đô thị Nam Sài Gòn
- Khu đô thị Việt Phú Garden
- Khu đô thị Newlife Bình Chánh
Giao thông ở huyện Bình Chánh hiện tại
- Cầu Ông Lớn (Bình Hưng, Bình Chánh)
- Đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến KCN Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở quận 7, vượt đường sông Sài Gòn đi quận 2 và Đồng Nai.
- Cao tốc Trung Lương nối TP với các tỉnh miền Tây, cao tốc Bến Lức – Long Thành là một phần của đường vành đai 4, nối các tỉnh miền Tây và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
- Cao tốc Tân Tạo: Chợ Điệm nối Khu Công nghiệp Tân Tạo (Quận Bình Tân) với cao tốc Trung Lương.
- Quốc lộ 50 nối từ trung tâm thành phố ra đến huyện Bình Chánh, sau đó đi các huyện Cần Giuộc, Cần Đước của tỉnh Long An.
- Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối với KCN Đức Hoà thuộc tỉnh Long An.
Ngoài ra Bình Chánh còn có Dự án bến xe Miền Tây mới được UBND Thành phố phê duyệt năm 2016, nằm ở phía Đông Bắc vị trí Nguyễn Văn Linh giao với Quốc lộ 1A, diện tích 19,64ha.
Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh 2022 đến 2030
Theo như Pháp luật 24h Huyện Bình Chánh là đầu mối giao thông đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất và là trung tâm kinh tế với sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ . Mục tiêu vào một ngày không xa trở thành trung tâm khu vực phía Tây cấp thành phố vững mạnh nhất TP HCM.
Bình Chánh hướng đến mục tiêu đô thị hóa nông thôn nên khu dân cư hiện hữu kết hợp với khu dân cư hiện hữu thực hiện chính sách đồng bộ nhằm giảm áp lực về dân cư, để trở thành một trung tâm chuyên ngành về ngành giáo dục, văn hóa, du lịch,… đem lại giá trị cao. Định hướng quy hoạch thể hiện trên bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh 2022 đến năm 2030
Quy hoạch về đất đai, khu dân cư
Bình Chánh sẽ hướng chuyển 9.029,19 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp. Hiện tại đất nông nghiệp ở Bình Chánh chiếm 8.312,7 hecta và đất phi nông nghiệp là 16.942,59. Diện tích đất phi nông nghiệp cụ thể:
- Đô thị có diện tích: 2.163,9 hecta.
- Các cơ sở sản xuất : 195,01 hecta.
- Cơ sở hạ tầng: hơn 5000 hecta.
Quy hoặc về phân bố dân cư:
- Khu vực 1: xã Vĩnh Lộc A, Xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai nằm ở phía Bắc.
- Khu vực 2: gồm các xã Bình Lợi, Lê Minh Xuân và xã Tân Nhựt.
- Khu vực 3: có thị trấn Tân Túc, xã Tân Kiên và xã Bình Chánh.
- Khu vực 4: với những xã Vân Quý Tây, Xã Hưng Long, xã Quy Đức và xã An Phú Tây.
- Khu vực 5: gồm 3 xã Bình Hưng, Phong phú và Đa Phước.
Quy hoạch về giao thông
- Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10): dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
- Đường Nguyễn Thị Tú: Dự kiến mở rộng thành 6 làn xe, lộ giới 40m và nâng cấp đường
- Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành: là trục đường Vành đai cao tốc bảo đảm chức năng phục vụ giao thông với tốc độ cao, kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Miền Tây, Miền Đông được nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới và hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông.
- Đường Vành đai 3: kết nối tiếp với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đảm bảo kết nối giao thông liên tục, nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới và hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông
- Đường Nguyễn Văn Linh là đường giao thông đô thị, lộ giới 120m là đường trục chính đảm bảo cân bằng giao thông và không gian đô thị, kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực.
- Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương (kể cả các tuyến đường nối Tân Tạo – Chợ Đệm, Bình Thuận – Chợ Đệm): là trục đường hướng tâm liên tục kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Miền Tây được nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới 120m.
- Đường Quốc lộ 1A phía Tây: dự kiến 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, lộ giới 120m.
- Đường Quốc lộ 50: dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
- Đường mở mới Tây Bắc: dự kiến quy hoạch 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn hợp, lộ giới 60m.
Quy hoặc về phân bố mật độ cây xanh
Bên cạnh việc đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông thì các công trình cây tranh cũng rất được chú trọng ở huyện Bình Chánh:
- Khu dân cư An Phú Tây, đồng thời phân bố thành phân lô I, II, III điều chỉnh từ đất giao thông thành đất ở.
- Khu vực phía Bắc của huyện Bình Chánh quy hoạch từ đất xây dựng sang đất ở.
- Bãi đất trống của ô 25 xã Tân Qúy sẽ quy hoạch trở thành đất ở nơi thành thị.
- Khu dân cư tại ô X6, xã Vĩnh Lộc A được quy hoạch thành khu đô thị hiện hữu.
- Đất trống ở các bệnh viện sẽ được điều chỉnh và quy hoạch thành các khu vực trồng cây xanh, để tạo không khí trong lành cho huyện.
Đây là những thay đổi hứa hẹn mang tới sự phát triển lớn cho huyện Bình Chánh trong tương lại. Pháp luật 24h vừa chia sẻ với các bạn về bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh 2022, mong các bạn sẽ biết thêm được phần nào về sự phát triển đổi mới của nước ta. Mời các bạn xem thêm các bài viết viết về chuyên mục thị trường mang đến nhiều thông tin mới nhất
